Пенсионное планирование жизни

Жилищные условия и материнский капитал

материнский капитал и жилищные условияВ конце ноября уходящего 2010 года премьер-министр Владимир Путин наконец подписал долгожданное Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г. N 937 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Закон, разрешающий использовать деньги материнского капитала на улучшение жилищных условий, в частности на самостоятельное возведение жилья, был принят еще летом этого года (Федеральный закон от 28 июля 2010 г. №241-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала").

Но, как всегда у нас бывает, Закон принят, а документов, разъясняющих процедуру выделения средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, не было.

И вот теперь, молодые семьи смогут практически приступить к улучшению своих жилищных условий на средства материнского капитала, закупить стройматериалы для ремонта или строительства дома.

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г. N 937 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" подробно разъясняет, как можно потратить материнский капитал на строительство собственного дома.

Кроме этого в рамках программы улучшения жилищных условий за счет средств материнского капитала Президент Дмитрий Медведев «распорядился» сделать бессрочной возможность использовать «мамины» деньги на погашение ипотеки (до сих пор это право ограничивалось 31.12.2010 г.).

После выхода Постановления Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г. N 937 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Пенсионный фонд РФ начал принимать заявления на предоставление материнского капитала для индивидуального строительства.

Напомним, что согласно этому Постановлению Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 года № 937:

  • скорректированы правила направления средств (их части) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий;
  • уточнено, что средства материнского капитала можно использовать на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения специализированной организации;
  • регламентирован порядок и объем выделяемых на эти цели средств материнского капитала (первоначально выделяются 50% от их суммы, остальное - по истечении 6 месяцев);

  • указано, какие документы необходимо представить для направления средств материнского капитала на названные цели;
  • указано, что размер средств материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилья, не может превышать цены этого соглашения или размера оставшейся неуплаченной суммы;
  • указано, что средства материнского капитала перечисляются ПФР не позднее 2 месяцев с даты принятия заявления.

Выхода Постановления Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 года № 937 ждали тысячи молодых семей, особенно тех, кто живет в селах и небольших городках в "частном секторе".

Благодаря новым правилам, на средства материнского капитала можно будет не только построить новый дом, но и просто улучшить свои жилищные условия , к примеру, сделать пристройку к старому дому.

При этом, и это главное, теперь вовсе не обязательно прибегать к услугам профессиональных строителей, то есть заключать официальный договор с подрядной организацией.

Ведь не секрет, что где-нибудь в отдаленном населенном пункте найти такую фирму-подрядчика бывает крайне сложно и дорого.

В нашей стране, как правило, семьи улучшают свои жилищные условия самостоятельно, т.е. строятся своими собственными силами - сами покупают стройматериалы, сами их доставляют, сами заливают фундамент, ставят стены и кроют крышу с помощью родственников, друзей, соседей. Или нанимают недорогих шабашников - гастарбайтеров.

До выхода данного Постановления Правительства "легализовать" подобное улучшение жилищных условий, чтобы использовать для него деньги материнского капитала, было практически невозможно.

Ведь когда принимался закон о материнском капитале, законодатели, которые далеки от реалий нашей жизни, принципиально решили наложить "вето" на саму возможность обналичивания средств материнского капитала.

Выпуском Постановления Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г. N 937 была сделана попытка исправить эту "недоработку".

Правда, для того чтобы новый порядок использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий окончательно вступил в силу, придется еще какое-то время подождать:

  • пока нет четкого ответа, каким образом будет установлен размер трат и объем проведенных строительных или ремонтных работ;
  • будут ли приниматься в качестве отчетных документов платежки, счета и кассовые чеки или, может быть, понадобится что-то еще? Допустим, решение муниципальной комиссии.

Министерству регионального развития поручено в течение трех месяцев установить, какими именно документами будет подтверждаться факт произведенной стройки или реконструкции.

Тем не менее, Пенсионный фонд РФ уже начал принимать заявления на предоставление средств материнского капитала для улучшения жилищных условий путем индивидуального жилищного строительства.

Владельцы сертификатов материнского капитала могут обратиться в территориальный орган ПФР.

Непременное условие получения средств материнского капитала на улучшение жилищных условий - с момента рождения второго или последующего ребенка должно пройти не менее трех лет.

К заявлению на получение средств материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо приложить пакет документов:

  • подлинник сертификата материнского капитала;
  • паспорт или другое удостоверение личности владельца сертификата материнского капитала (либо его представителя);
  • паспорт супруга владельца сертификата материнского капитала и свидетельство о браке (если документы, имеющие отношение к строительству, оформлены на него).

Чтобы получить первую половину средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, понадобятся также копии документов, подтверждающих права собственности на участок, где будет стройка, или на существующий дом, если речь идет о его реконструкции, а также разрешение на строительство (Полный перечень в документе приведен в Постановлении).

Важно. Для получения средств материнского капитала для улучшения жилищных условий в таком виде семья должна будет подписать обязательство после окончания строительства и получения кадастрового паспорта в течение полугода оформить дом в общую собственность с определением долей как родителей, так и всех детей.

Через полгода после первоначального перечисления половины средств материнского капитала на улучшение жилищных условий можно будет обратиться в Пенсионный фонд за получением второй половины денег.

Для этого придется документально подтвердить, что строительные работы не просто проведены, но в результате этих работ площадь будущего жилья увеличивается не менее чем на учетную норму жилищной площади.

PS. Внимание. Пока не поздно (фактор времени играет против вас) приступите к формированию своих пенсионных накоплений не зависимых от государственных.

Как это делать вы можете познакомиться в разделах «Как сохранить и приумножить деньги» и «Финансовое планирование жизни», а также узнать из моих книг.
Если будут вопросы задавайте, постараюсь на них ответить.

PS1. Если материал "Жилищные условия и материнский капитал" оказался Вам полезным нажмите на кнопку «Мне нравится» в начале статьи и оставьте свой комментарий в конце статьи. Поделитесь с друзьями в социальных сетях. Они будут Вам благодарны.

Колесов Г.Б.,
независимый пенсионный консультант,
эксперт по пенсионному и финансовому планированию

www.ypensioner.ru

Что еще читать по пенсионному и финансовому планированию жизни:

ПЕНСИОННАЯ РЕФОРМА: Как изменится Ваше пенсионное обеспечение?
И все же, что делать с накопительной пенсией: НПФ или ПФР?
Новая формула расчёта размера пенсии: Жизнь на пенсии отменяется?!
Куда уходят ваши средства пенсионных накоплений и стоит ли доверять свои пенсионные накопления негосударственным пенсионным фондам?
Рейтинг негосударственных пенсионных фондов по доходности пенсионных накоплений за 2012 год, которые работают с накопительной частью пенсии более трех лет
Выбор НПФ. Мнения…
Пенсионное планирование: Что делать с накопительной частью трудовой пенсии?
Где взять деньги для жизни на пенсии: Разработка личного пенсионного плана
Жизнь на пенсии: Где взять деньги для пенсионных накоплений
Как увеличить свою пенсию: Негосударственное пенсионное обеспечение
Как накапливать пенсию: ПФР или НПФ?
Как работают негосударственные пенсионные фонды
Пенсионные накопления в негосударственном пенсионном фонде
Как вернуть деньги, вложенные в программу государственного софинансирования пенсии?
Вопросы и ответы по накоплению на пенсию в НПФ
Будущим пенсионерам – выбор НПФ
Пять способов увеличить свою будущую пенсию
Что будет с Накопительной частью Вашей Трудовой Пенсии?
Управление накопи­тельной частью трудовой пенсии
Как увеличить пенсию за счет Материнского капитала
Программа государственного софинансирования пенсии
Как инвестировать средства пенсионных накоплений
Накопление пенсии в виде наличных сбережений
Накопление на пенсию с помощью акций
Накопление пенсии в Паевых инвестиционных фондах
Пенсионное страхование в страховых компаниях
Формирование пенсии в Банках
Начало очередной пенсионной реформы: ягодки или пустоцветы?
Выплата пенсионных накоплений: чего ожидали и что получили?
Новая Стратегия развития пенсионной системы РФ: Пенсия – ЖИЗНЬ или ВЫЖИВАНИЕ?
Когда выходить на пенсию?
Как освободиться от долгов? Вся правда о кредитах…
Инвестиции в себя
Почему мы становимся нищими и обрекаем на это своих детей?
Пенсионное планирование и программа государственного софинансирования пенсии

Жилищные условия и материнский капитал

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

ПЕНСИИ: НОВОСТИ

ДЕНЬГИ: НОВОСТИ

Самые ЧИТАЕМЫЕ

Поиск по сайту

Всего ПОСЕТИЛИ:

020843844