Погашение ипотечного кредита материнским капиталом, если стороной ипотечного договора является супруг женщины, получившей сертификат на материнский капитал

Рассмотрим все по порядку - как погасить ипотечный кредит средствами материнского капитала, если стороной ипотечного договора является супруг женщины, получившей сертификат на материнский капитал "Чтобы оправдаться в собственных глазах, мы нередко убеждаем себя, что не в силах достичь цели: на самом же деле мы не бессильны, а безвольны"
Франсуа де Ларошфуко

Когда можно и кто может использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита?

С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 25 декабря 2008 года № 288-ФЗ.

Он предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение ипотечного кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В то же время оставался неясным вопрос, можно ли использовать материнский капитал, если заемщиком ипотечного кредита является отец ребенка?

15 января 2009 года были приняты изменения в Правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий1.

Теперь эти средства материнского (семейного) капитала можно направить и на погашение ипотечных кредитов, если стороной договора ипотечного кредита является не только женщина, получившая сертификат на материнский (семейный) капитал, но и ее супруг.

Для соблюдения требований закона при оформлении ипотечного кредита с использованием средств материнского (семейного) капитала, который предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Рассмотрим все по порядку - как погасить ипотечный кредит средствами материнского капитала, если стороной ипотечного договора является супруг женщины, получившей сертификат на материнский капитал.

Вначале необходимо получить сертификат на материнский капитал.

Чтобы получить сертификат на материнский капитал, нужно в любое время после рождения второго ребенка подать заявление в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства.

Под «вторым ребенком» понимается второй ребенок женщины, родившийся (усыновленный) после 1 января 2007 года, или третий, четвертый и последующие дети, если после рождения именно второго ребенка право на получение материнского капитала не оформлялось.

К заявлению на получение сертификата на материнский капитал надо приложить подлинники или нотариально заверенные копии паспорта и свидетельства о рождении детей.

Если в свидетельстве о рождении второго ребенка нет отметки о российском гражданстве родителей, там должна стоять отметка, удостоверяющая, что он — гражданин РФ.

При этом мама сама должна иметь российское гражданство; место ее жительства значения не имеет.

Отцу, усыновителю, опекуну, которые хотят получить материнский капитал, необходимо представить дополнительные документы, подтверждающие смерть матери, документы о лишении ее родительских прав и т. п.

В течение месяца сотрудники Фонда будут проверять документы. В это время они могут запрашивать дополнительную информацию из других источников (роддома, ЗАГСы и пр.).

Если все в порядке, по адресу проживания в пятидневный срок направляется уведомление. После этого можно идти получать сертификат на материнский капитал — в то же отделение Пенсионного фонда РФ, куда подавали заявление на выдачу сертификата на материнский капитал.

Собираем документы для частичного погашения ипотеки средствами материнского капитала.

Комплект документов, которые необходимо предоставить в отделение Пенсионного фонда ФР, чтобы направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов:

  • документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
  • сертификат на материнский капитал;
  • ипотечный договор;
  • справка из кредитного учреждения с указанием суммы остатка долга по ипотечному кредиту;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечных средств;
  • засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое по ипотеке, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

1 Постановление Правительства Российской Федерации № 20 от 13 января 2009 года. Опубликовано 16 января 2009 года. Вступило в силу: 24 января 2009 года.

PS. Частично особенности использования средств материнского капитала как для погашения ипотечного кредита, так и для улучшения жилищных условий в целом, рассматриваются в других материалах данного раздела.

Более подробно этот вопрос рассмотрен в моей книге «Что нужно знать о материнском капитале», вышедшей в серии «Пенсионное и финансовое планирование жизни» Библиотеки пенсионера – будущего и настоящего.

Вывод:

  • Всегда помните о финансовой безопасности!
  • Повышайте свою грамотность в вопросах кредитования, пенсионного и финансового планирования своей жизни!

Важно. Вас не устраивает будущая или настоящая жизнь на пенсии? Тогда нужно что-то делать!

Я предлагаю следующее:

  • Во-первых, определиться с образом жизни, который бы Вы мечтали вести на пенсии.
  • Во-вторых, рассчитаться со всеми имеющимися у Вас долгами и кредитами. Без этого говорить о ЖИЗНИ на пенсии бессмысленно. Если у Вас психология вечного должника, Вы подсели на кредиты, то никакой ЖИЗНИ на пенсии у Вас не будет.
    Как рассчитаться с долгами и кредитами читайте в моей книге «Как освободиться от долгов? Вся правда о кредитах…».
  • В-третьих, начните осваивать дополнительный источник дохода (например, фриланс или инфобизнес.)

В противном случае Вас ожидает вынужденная РАБОТА на кого-то в пенсионном возрасте. Пока позволит здоровье, а потом ВЫЖИВАНИЕ, нищета…

PS. Внимание. Пока не поздно (фактор времени играет против вас) независимо от возраста приступите к формированию своих пенсионных накоплений не зависимых от государственных.

Как это делать вы можете познакомиться в разделе «Финансовое планирование жизни», а также узнать из моих книг.
Если будут вопросы задавайте, постараюсь на них ответить.

PS1. Если материал "Погашение ипотечного кредита материнским капиталом, если стороной ипотечного договора является супруг женщины, получившей сертификат на материнский капитал" оказался Вам полезным нажмите на кнопку «Мне нравится» в начале статьи и оставьте свой комментарий в конце статьи. Поделитесь с друзьями в социальных сетях. Они будут Вам благодарны.

Колесов Г.Б.,
независимый пенсионный консультант,
эксперт по пенсионному и финансовому планированию

www.ypensioner.ru

Вы также можете ознакомиться с другими статьями на тему как правильно взять и как правильно избавиться от кредитов и долгов:

Вся правда о кредитах. Как освободиться от кредитного рабства
Ипотечный кредит в Сбербанке
ЧЕМ МОГУТ БЫТЬ ОПАСНЫ КРЕДИТЫ
ВИДЫ КРЕДИТОВ
Потребительский кредит
Кредит наличными на любые цели
Целевой кредит
Образовательный кредит
Кредитные карты
Овердрафт
Где занять, если срочно нужны деньги
Кредитный кооператив
Как получить кредит для бизнеса ИП
Кредиты в магазинах
Поручитель кредита
Дифференцированный и аннуитетный платеж по кредиту
Эффективная процентная ставка по кредиту
Права заемщика кредита
Досрочное погашение кредита
Что делать, если нет денег на погашение кредита
Коллекторское агентство
Антиколлекторские агентства
В какой валюте брать кредит
Жилищные кредиты
Жилищно-накопительный кооператив
Кредит на отдых
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ
Что такое потребительский кредит
Законодательство РФ о потребительских кредитах
Общие правила кредитования физических лиц в России
Основные виды потребительских кредитов. Целевое назначение потребительских кредитов
Потребительский кредит на неотложные нужды
Потребительский единовременный кредит
Потребительский возобновляемый кредит (кредит с отсрочкой предоставления кредитных средств)
Потребительский кредит пенсионерам
Потребительский кредит для молодых семей
Потребительский доверительный кредит (кредит для добросовестных заемщиков)
Потребительский кредит на недвижимость
Товарный кредит (кредит на приобретение потребительских товаров с отсрочкой платежа)
Потребительский кредит на платные услуги
Потребительский кредит под залог материальных ценностей (ломбардный кредит)
Как выбрать свой вид потребительского кредита
Общая схема получения потребительского кредита
Самооценка платежеспособности заемщика кредита
Андеррайтинг потенциального заемщика кредита
Как не попасть в «черные списки» Национального бюро кредитных истории
Общая схема заключения кредитного договора
На что обратить внимание при заключении договора на получение потребительского кредита
Порядок изменения и досрочного расторжения кредитного договора
Порядок получения кредитных средств
О конфиденциальности условий кредитного договора и сведений, сообщенных о себе заемщиком банку
Страхование жизни и трудоспособности заемщика в период действия кредитного договора
Анализ условий потребительского кредитования разных банков
Погашение потребительского кредита
Когда предоставляется отсрочка платежа за кредит
Из печальной практики потребительского кредитования
Рекомендации потенциальному заемщику: Как брать кредит
Потребительский кредит под залог недвижимости
АВТОКРЕДИТЫ
Сколько денег вы теряете на автокредите
Отличие автокредита от потребительского кредита
Выбираем автокредит
Как взять экспресс кредит на автомобиль
Подводные камни автокредитования
Подводные камни автокредитования (продолжение)
Особенности заключения договора на получение автокредита
Особенности страхования при заключении договора на получение автокредита
Как правильно продать кредитный автомобиль
Кредит на машину с пробегом: автокредит или потребительский
Оформление автокредита через интернет
Ломбардный кредит для автовладельца
ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
Специфика российской ипотеки
Виды платежей по ипотечным кредитам
Что делать с ипотечным кредитом в кризисной ситуации
Погашение ипотечного кредита материнским капиталом
Особенности использования средств материнского капитала для погашения ипотечного кредита
Банковская ипотека под материнский капитал
Механизм направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий
Правила подачи заявления на распоряжение материнским капиталом для улучшения жилищных условий
Процедура перечисления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий
Досрочное погашение ипотечного кредита
Реструктуризация ипотечного кредита
Рефинансирование ипотечного кредита
Организация ипотечного жилищного кредитования
Особенности заключения договора на предоставление ипотечного жилищного кредита
Особенности страхования при заключении договора на предоставление ипотечного жилищного кредита
НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Что нужно знать, оформляя земельную ипотеку
В какой валюте лучше взять ипотеку
Специальная ипотека молодым учителям
Ипотека без первоначального взноса
Кто не может взять ипотеку
Ипотека для малоимущих
Как уменьшить выплату по ипотеке
Особенности оформления ипотеки
Ипотека на гараж – это реально
Что такое совместная ипотека
Оформление ипотечного кредита на строительство
Кредит на ремонт жилья
Покупка квартиры по ипотеке для сдачи в аренду
Когда вы уже взяли ипотечный кредит…
Как оплачивать ипотечный кредит
Американская ипотека vs немецкая строительно-сберегательная касса?
Из практики ипотечного кредитования
БАНКОВСКИЕ КАРТЫ
Выбор банковской карты
Кредитные карты
Пластиковые карты Visa и Mastercard
О чем должны помнить владельцы банковских карт
Оптимизируйте уровень и количество ваших банковских карт
Оптимизируйте набор ваших валютных банковских карт
Правильно формируйте размер оплаты долга по кредитной карте
Так ли необходимо кредитной карте SMS-оповещение
Необходимость страховок по кредитным картам
Как сэкономить за счет перевода банковской карты в кобрендинговую
Мультивалютная кредитная карта
Особенности пользования кредитной картой
Если банкомат проглотил карту
Что делать, если украли деньги с карты
Дисконтные и бонусные карты
Кредитные карты с бесплатным периодом пользования
Пять ловушек кредитных карт
Карточные риски и их минимизация
КРЕДИТНЫЕ РИСКИ И УПРАВЛЕНИЕ КРЕДИТНЫМИ РИСКАМИ

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом, если стороной ипотечного договора является супруг женщины, получившей сертификат на материнский капитал